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                第145章 以免打草驚蛇

                &#160;&#160;&#160;&#160;“都四點五十了,張明禹呢?方案呢?”

                &#160;&#160;&#160;&#160;“不會是忘了吧?還是根本沒準備,打算糊弄過去?”

                &#160;&#160;&#160;&#160;“@張明禹張經理,說好的五點前發整改方案,還有十分鐘了!”

                &#160;&#160;&#160;&#160;“之前在會上說得那么好聽,別是放空炮吧?”

                &#160;&#160;&#160;&#160;群里的業主們從最初的詢問,漸漸變成了質疑,幾個昨天在會議上帶頭附和林宇的業主更是直接@張明禹,要求給出說法。江心怡抱著手機刷新頁面,指尖都有些發酸,轉頭看向林宇:“還沒發,估計是在拖延。”

                &#160;&#160;&#160;&#160;林宇正看著昨天整理的物業失職清單,聞抬了抬眼:“別急,他會發的,只是內容肯定不會如我們意。”

                &#160;&#160;&#160;&#160;果然,四點五十八分,業主群里終于彈出了張明禹的消息,附帶一個名為《云錦公館安全管理提升及部分問題整改初步方案》的pdf文件。

                &#160;&#160;&#160;&#160;江心怡立刻點開文件,林宇也轉動輪椅湊了過去。屏幕上的文件格式工整,字體規范,足足有六頁內容,開頭先是大段闡述“物業服務的復雜性與重要性”,措辭官方得像zhengfu工作報告。江心怡快速滑動屏幕,林宇的目光則緊緊盯著每一條具體措施,眉頭漸漸皺了起來。

                &#160;&#160;&#160;&#160;正如林宇所料,這份方案看似詳盡,實則漏洞百出,全是敷衍之詞。

                &#160;&#160;&#160;&#160;關于1號樓20層的安全事件,方案里只含糊其辭地寫著“已啟動內部調查程序,安排專人對接警方工作”,對于業主最關心的“監控為何集體故障”“安保人員為何未及時發現異常”等核心問題,只字未提具體原因和責任人。而張明禹在會上承諾的“立即升級照明和監控系統”,在方案里變成了“春節后啟動方案論證與預算申報流程”,連具體的論證周期都未提及——距離春節只剩十來天了,所謂的“春節后”,無異于一張遙遙無期的空頭支票。

                &#160;&#160;&#160;&#160;再看地庫施工問題,方案聲稱“已責令施工方停工整改,完善公示信息”,還附上了一張現場照片。可照片里的圍擋上,只貼著幾張嶄新的a4紙,上面僅印著施工單位名稱和一個模糊的負責人電話,關鍵的施工許可證編號、工程具體內容、詳細工期等法定公示信息依舊不見蹤影。至于施工的真實目的,更是半個字都沒提,完全回避了業主們的核心質疑。

                &#160;&#160;&#160;&#160;對于業主們集中反映的樓道燈損壞、垃圾清運不及時等日常服務問題,方案里全是“加強日常巡檢,提升響應速度”“優化服務流程”之類的空話,沒有任何具體的量化指標——比如巡檢頻率從每天一次改為每兩小時一次,響應時間從二十四小時縮短至兩小時等,更沒有提及未達標的懲罰措施,完全是紙上談兵。

                &#160;&#160;&#160;&#160;最讓業主們無法接受的是快遞和外賣管理問題。臨近春節,不少業主都通過網購購置年貨,或是想在家中招待親友或者不想做飯需要點外賣,方案卻明確寫著“在業主代表與物業共同商議出統一方案前,暫行外賣快遞一律不準進入小區的管理辦法”,絲毫沒有考慮業主的實際需求,反而變相延續了之前的不合理規定。

                &#160;&#160;&#160;&#160;通篇讀下來,方案巧妙地回避了所有關于“管理失職”的實質性問責,對張明禹在會上承諾的具體整改時限更是只字未提,反而在結尾處再次強調“優質服務離不開充足的資金保障”,隱晦暗示物業費調整的必要性,為日后再次提出漲價埋下伏筆。

                &#160;&#160;&#160;&#160;“簡直是無恥!”江心怡氣得重重拍了一下桌子,鼠標都被震得挪了位置,“這哪里是整改方案,分明就是在糊弄人!把我們當傻子耍嗎?”

                &#160;&#160;&#160;&#160;林宇冷笑一聲,指尖在屏幕上輕輕點了點“春節后啟動”那幾個字,眼神里沒有絲毫意外。他早就料到張明禹會來這一手,用看似正式的文件掩蓋敷衍的本質。這份方案,與其說是整改承諾,不如說是一份“免責聲明”,試圖用文字游戲蒙混過關,等這陣風頭過去,所有問題依舊會石沉大海。

                &#160;&#160;&#160;&#160;“心怡,把這份文件下載下來,和我們之前記錄的業主訴求、現場照片、視頻截圖整理到一個文件夾里。”林宇的語氣異常冷靜,仿佛早已想好對策,“重點標出三處:一是他在會上的承諾與方案內容的出入,二是所有時間點模糊的表述,三是回避的關鍵問題。整理好之后直接發到業主大群里,@全體成員,請大家一起審議監督。”

                &#160;&#160;&#160;&#160;“好!”江心怡立刻行動起來,她文字功底扎實,又熟悉會議內容,很快便將材料整理完畢。文檔里用紅色字體標出了所有疑點,還特意做了對比表格,左邊是“會議承諾”,右邊是“方案內容”,差距一目了然。最后,她附上了一段說明:“各位鄰居,這是物業剛剛發布的整改方案,請大家仔細閱讀。現將方案內容與昨日會議上張經理的現場承諾做了對比,大家可以看看:方案是否切實回應了我們關心的安全問題?承諾的明確時間表在哪里?對于管理漏洞,是否給出了合理的解釋和改進措施?我們需要的是負責任的態度和可行的方案,不是文字游戲。”

                &#160;&#160;&#160;&#160;這段說明連同整理好的材料一發到群里,立刻像投入熱油的火星,引爆了業主們的情緒,討論熱度甚至超過了昨天的會議。

                &#160;&#160;&#160;&#160;“這也叫方案?完全是應付差事!當我們好糊弄是吧?”昨天拍桌子附和林宇的微胖中年男士率先發,還配了個憤怒的表情。

                &#160;&#160;&#160;&#160;“升級監控要等到春節后?那這段時間要是再出點事誰負責?到時候黃花菜都涼透了!”穿職業套裝的年輕女士緊跟著說道。

                &#160;&#160;&#160;&#160;“地庫施工的貓膩還沒說清楚呢!連施工許可證都不敢公示,肯定有鬼!我們業主有知情權!”

                &#160;&#160;&#160;&#160;“全是空話套話,沒有一條能落地的!要求物業就模糊點正面答復!”

                &#160;&#160;&#160;&#160;“我看物業根本沒有解決問題的誠意!不行就啟動更換物業的程序,《物業管理條例》里可是明確說了業主有這個權利!”

                &#160;&#160;&#160;&#160;群里的消息刷得飛快,@張明禹的消息瞬間刷屏。這一次,業主們的憤怒不再是單純的情緒發泄,而是基于白紙黑字的對比,每一條質疑都有理有據,直指方案的核心漏洞。

                &#160;&#160;&#160;&#160;張明禹大概也沒想到業主們反應這么快,過了十分鐘才在群里回復:“各位業主稍安勿躁,這份只是初步方案,后續還會根據大家的意見完善,很多工作確實需要時間推進。”

                &#160;&#160;&#160;&#160;“需要多久?之前承諾的明天給時間表,現在連個具體日子都沒有,這就是你們的誠意?”有人立刻追問。

                &#160;&#160;&#160;&#160;“春節后啟動論證,論證要多久?預算申報要多久?總不能讓我們等上半年吧?”

                &#160;&#160;&#160;&#160;“地庫的施工許可證為什么不公示?是不是根本沒有?”

                &#160;&#160;&#160;&#160;面對業主們連珠炮似的追問,張明禹的解釋蒼白無力,只重復著“會盡快推進”“請大家理解”,很快就被更多的質疑聲淹沒。他顯然沒料到林宇會如此迅速地抓住方案的漏洞,還整理出這么清晰的對比材料,打了他一個措手不及。

                &#160;&#160;&#160;&#160;林宇看著群里一邊倒的質疑聲,指尖在輪椅扶手上輕輕敲擊。他知道,這第二回合的較量,自己又占了上風。但他并沒有絲毫放松,反而更加清醒——這只是開始,張明禹和他背后的勢力絕不會輕易認輸,這份敷衍的方案,或許只是他們拖延時間的手段,更大的風波還在后面。

                &#160;&#160;&#160;&#160;江心怡刷新著群聊頁面,臉上終于露出了一絲笑意:“大家都看清他們的真面目了,越來越多人站在我們這邊了。”

                &#160;&#160;&#160;&#160;林宇點了點頭,將手機屏幕按熄,目光再次投向窗外。夜色漸濃,新元市的萬家燈火已經亮起,遠處的跨河大橋像一條發光的絲帶橫跨在黑暗中。他輕輕吐出一口氣,心里清楚,逼迫物業給出承諾只是第一步,監督承諾落實才是真正的持久戰。但至少現在,他不再是孤身一人,越來越多的業主已經看清了真相,這場為了家園安寧的戰斗,才剛剛進入中盤。

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