酒過三巡,段焱華起了頭,回顧了洪山鎮這些年來的變遷。
洪山鎮因為地處交通要道,且有洪河穿城而過。鎮外,有大片良田,每到秋天,稻浪翻滾,莫不給人一種心曠神怡之感。
然而,在段焱華未執政之前,原來的鎮領導將一手好牌打得稀爛。
段焱華算是臨危受命,奔赴洪山鎮執政。短短三年,他便讓洪山鎮有了一個翻天覆地的變化。
段焱華執政的第一件事,就是將原來連接兩岸的石拱橋推倒重建,新建了一座雙向四車道寬的虹橋。
虹橋面世,足夠驚艷。
在大橋貫通之后,他積極引進房地產企業進駐,一邊花巨資修建沿河兩岸風光帶,一邊興建大規模的住宅小區。
黃金小區就是他引進來的項目,此項目一度超過茅山縣所有住宅小區的規模。而且配套設施,至今都是茅山縣其他住宅小區的標桿。
段焱華看似說得漫不經心,但他每一句話無不流露出自豪。
王秉義一直微笑著傾聽段焱華說話,突然問了一句:“小段,你大手筆改造洪山鎮,資金從何而來?”
段焱華頓時愣住,但他很快便反應過來,淡淡說道:“以土地換發展。我們洪山鎮,別的優勢沒有,土地優勢卻排在全縣第一的位置。”
說白了,就是賣土地換錢。
許一山曾經看過洪山鎮土地規劃的一個數據,這些年在段焱華手里,共賣了接近一千畝的土地。
段焱華的做法是先將需要土地的金主找來,讓人選好了土地后,他再從土地擁有者的手里以極為低廉的價格將土地圈起來。
土地征用后,他會做到“三通一平”,然后再以十倍甚至二十幾倍的價格轉手賣給需要者。
如此一倒騰,中間的差價就是驚人的利潤。
而且,他從縣里要了政策,土地出讓費用,基本不用上交到縣里,而是留在洪山鎮內部予以消化。
洪山鎮幾乎是在一夜之間,就成了全縣其他鄉鎮仰慕的對象。財大氣粗的洪山鎮干部,出門在外從來沒覺得自己是從剛摘掉貧困縣帽子的地區過來。
有鄉鎮不服,鬧到了縣里。縣委黃書記一句話就將他們打發掉了,“你們有本事也可以去引資進來開發,縣里的政策一視同仁。”
奈何其他鄉鎮要么地理位置不行,要么氣量不足拿不到地,總之,大家都只能仰望段焱華,卻沒法復制他的經驗。
段焱華的執政理念也很清楚,在資源缺乏,至今匱乏的茅山縣,要想讓經濟發展迅速壯大,最好的辦法就是拿土地去換他想要的東西。
段焱華在洪山鎮大手筆的賣地,充實鎮財政力量,一度讓其他鎮干部心生怨。
比如孫武,就曾是段焱華土地財政最堅定的反對者。
孫武的態度很明朗,土地是農民賴以生存的基礎。如果不計后果將土地出讓去辦了房地產,將會影響到人們的生計。
段焱華批評孫武格局太小,是典型的小農意識。
兩人的政見不和早就體現了出來。
許一山是第二個不贊同土地財政的人,因此,他一來洪山鎮,孫武就與他走得近。在孫武看來,能有一個擁有共同理念的人,在小小的洪山鎮難能可貴。
或許是王秉義這突如其來的一句問話,段焱華的情緒明顯低落了許多。
因為聰明的人都能聽出來,王秉義的質疑里,帶有嚴重的不滿。
因為喝了酒,許一山不能開車,當晚只能留在洪山鎮過夜。
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