李文赴省城考試期間，當地突發瘟疫，許多村民病倒。周老實求灰三爺相助，灰三爺嘆道：“此乃天災，我道行尚淺，難以全解。但可指點一味草藥，后山北坡的斷腸草與金銀花同煮，或可緩解。”

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周老實父女依采藥，熬制湯藥分送村民，救活不少人。九叔公卻因年邁體弱，病重不治。臨終前，他拉著周老實的手說：“灰仙雖靈，但須知仙家恩情有度，不可過分依賴，否則福轉為禍。”周老實銘記于心。

李文考取功名，回鄉為官，清正廉明，頗得民心。他將周老實接到城中奉養，小玉也生下一對雙胞胎，周家可謂苦盡甘來。

然而好景不長，三年后龍泉縣大旱，河水干涸，田地龜裂。李文身為地方官，憂心如焚，開倉放糧仍難解災情。周老實見女婿愁白頭發，心中不忍，悄悄對東北墻角拜求灰三爺。

當夜灰三爺入夢，面色凝重：“恩公，此旱乃天定，強行干預必遭天譴。但念在百姓無辜，我可勉力一試，需在村東古井邊設壇祈雨，但切記，無論見到什么，不可出聲驚呼。”

三日后，李文在古井邊設壇祈雨，周老實也在一旁協助。午時三刻，突然陰云密布，狂風大作。只見一道灰影沖天而起，在云中翻騰，隱約是條小龍形狀。周老實驚訝地發現，那灰影竟與灰三爺有幾分相似。

就在這時，趙老爺突然帶人沖來，指著云中灰影大叫：“看吧！我就說周家養妖！這旱災就是這妖物作祟！”場面頓時大亂。

周老實情急之下忘了灰三爺囑咐，脫口喊道：“三爺小心！”

話音剛落，一道閃電劈下，正中灰影。隨即大雨傾盆而下，旱情得解，但那灰影卻消失無蹤。周老實悔恨不已，知是自己害了灰三爺。

當夜，灰三爺托夢，身形虛弱：“恩公，我本修煉將成，今日強逆天命祈雨，又被人道破真身，遭天雷擊傷，道行已廢大半。今與恩公緣分已盡，就此別過。”

周老實夢中痛哭：“三爺，是我害了你啊！”

灰三爺搖頭：“一飲一啄，莫非前定。百年前我因自大被囚，今朝因仁義而傷，也算圓滿。恩公不必掛懷，日后好自為之。”

次日，周老實回到老宅，發現東北墻角裂縫已自然彌合，再無痕跡。他知灰三爺真的走了，不禁老淚縱橫。

十年后，周老實壽終正寢。臨終前，他對外孫講起這段往事，叮囑道：“仙家精怪，亦知報恩守義。世人常求神拜佛，殊不知真心行善，自有天道護佑。”

又過了許多年，李文的雙胞胎兒子中，有一個辭官歸隱，回到龍泉村老宅居住。村人發現，每逢周家有什么難處，總會有只灰褐色的壁虎悄然出現，在墻頭駐足片刻，然后又悄然離去。

九叔公的孫子曾好奇問那歸隱的李家后人：“聽說你家與灰仙有舊緣，可是它又回來了？”

李家后人只是微微一笑，指著心口道：“保家仙不在墻上，在心里。”

自此，龍泉村一帶流傳起一句老話：莫笑壁虎不起眼，知恩圖義勝神仙。而周家老宅東北角的那面墻，歷經百年風雨，至今仍完好無損，連條裂縫都沒有。

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