如果徐琰做大兒媳婦,黎夏也不是不能接受。只要程程自己喜歡。而且，徐琰其實本人真挺出挑的。

她也沒想要讓兒子聯姻什么的。

彭志杰驚訝地道：“徐琰人家不是跟齊f是一對么？咱們兒子跟她就只是好朋友。徐琰多早熟啊！程程雖然比同齡人早熟點，但還是孩子氣了些。”

黎夏挑眉,“徐琰和齊f？徐琰才11歲呢,齊f都17歲了。”

彭志杰笑,“再過十年,就不是少年和半大孩子了嘛。反正我看他倆還挺合適的。”

黎夏想了想,點點頭。

之前傅萌博士畢業留校任教了,出國交流的時候認識了外交部駐當地的工作人員。如今也是好事將近了。

老傅終于不焦慮了！

所以黎夏覺得程程孩子氣重點挺好的，畢竟才十歲是吧。

孩子壓根就沒往那個方向想過，她在這里瞎操什么心啊？反正他雖然生在光棍節，確實不太可能打光棍就是了。

不過也得防著變成郭淮第二或者蕭子宸第二。這倆都四十出頭了，還在當鉆石王老五呢。

郭淮好歹有個清源了,蕭子宸是真的還單著。

蕭家長房和二房、三房還在明爭暗斗呢。畢竟二房引入了外援，

二房、三房如今在家族基金會拿錢過日子。但一旦蕭子宸有重大決策失誤造成蕭氏重大損失,他也會被基金會弄去靠邊站的。

所以黎夏估計他多半還是會聯姻。

但一次喝醉了他和黎夏道：“你說得沒錯，我再也找不到那樣全身心愛我的女人了。”

當時黎夏就呵呵了，人家瞿娜和石理事長過得好著呢。

春節一大家子在香港園區過年，明哥笑道：“這調控調了大半年，全國各地的房價繼續走高啊，完全沒給政府面子。我5月份的時候多少還擔心了一回。”

黎夏笑笑，這個確實是啊。限購之后就是量跌價漲,而且這種狀態還要持續好幾年的。

上輩子她都以為內地房價是控制不住的，就跟香港一樣。

結果,三道紅線一下來，踩了紅線的房企再貸不到款了，好日子就到頭了。

一個個大房企負債上萬億,小房企直接倒閉。

明哥現在正興興頭的要把黎明房產上市套一大筆資金，然后用來支持物流和地產的發展。

黎夏也沒有多說什么。

這才剛2011年初，還處在房地產的紅利期。

彭志杰道：“明哥，我收到一個內部消息，今年起房地產企業在銀行貸款的利率會大幅提升。”

這個黎夏倒是不知道，她沒打算再貸款買地皮。

她如今就不說kk商城快上市了，就光是開盤賣房回收的現金還有零售、物流、互聯網的收入都相當不錯。

而且她基本沒再買住宅地皮。去年一整年她才買了四塊住宅地皮，都是極好的地段。

沒有貸款，目前只付了一成的首付。但后期也不成問題。

她挑眉道：“要提升多少？”

“我們以前能按現行利率拿到貸款，但從今年春節后就得是8――11了。”

這真的不算低了。如今五年期的貸款利率665。

8什么的想想就好了，就算是黎夏去關系極好的及本行農行貸，估計都得收她10。

這是國家的意思啊，提高房地產商的貸款利率。

銀行會給你民營的房地產商低利率才怪了。

11的話，就相當于直接漲了四個點。100億一年多四億！

而且估計銀行給房地產商的貸款也會收緊，根本不容易貸到。

畢竟去年房地產商看到房價一天一個價，也都開始瘋狂擴張。就是郭淮說的，拿手頭的地去抵押貸款再買地。

黎明消息沒有彭志杰靈通，聽了這話皺眉，“那這還貸的壓力就上去了，而且可能還貸不到。”

那房地產商想弄到錢，一個是上市圈錢，還有一個就是向境外的外資銀行、私人銀行去貸款了。

黎夏道：“你之前那50億”

黎明搖頭，“還沒有還，沒到期呢。”不過利息肯定會隨行就市的漲起來。

不但沒還，他還用手頭的地皮又抵押給國內銀行貸了50億出來。

現在一年利息已經十幾億了。再加息估計要加到20億去。

所以他才想趕緊上市啊。但是搞了一年多了，還有很多不順。還有人直接勸他拉黎夏一起入股，那樣投資人和股民心頭都會踏實許多。

甚至ipo都會好通過些。

但他妹手頭捏著的地皮比誰都多，直接掌控著國內最大的房地產公司。她不會入股別的房地產公司了。

不過好在如今房價漲得厲害，完全能覆蓋所有的利息，剩下的賺頭也很大。所以上市的事他也不算太急。

現在興許物流這塊會比房地產先上市。

黎夏去秋千那邊和黎雯、黎菁說話了，黎明給彭志杰散了一支煙，“那你是怎么打算的？”

“國內大銀行的錢能貸就貸，不能貸就想辦法境外融資。房地產的勢頭真的非常好！”

“那你想上市么？”

彭志杰道：“太麻煩了，我得想想。”

黎夏在問黎雯懷孕前期的反應如何，黎雯這一胎倒還算安穩。

她和凌朝暉的婚房就買在香港。凌朝暉百萬年薪，如今酒店的入住率在一系列改革和經濟向好下增加了不少，他也能拿到分紅了。

他供一套100多平的房子還行。

黎雯年薪十多萬，她的工作是在深圳不是香港。這個收入在香港買房能出的力就不多了。

不過她內地有四套全款房，這兩年都漲勢喜人。四套房加起來都超過600萬了。

深圳那三套每月收租金一萬出頭，可以抵消她因為懷孕不再給小毛的服裝店拍廣告的損失。

另外，她買的3萬kk股份，比買入價差不多也翻倍了。