2010年‘五一’黃金周前,北京的限購政策出臺。一時輿論紛紛。

去年真的漲得太嚇人了，一年翻了一番。今年頭四個月還在延續這樣的漲勢。

如今限購政策出臺，做房地產的人心頭有點打鼓。不會又掉頭向下了吧？

‘五一’節三個孩子都只放一天假,也沒哪家親朋有嫁娶的安排，黎夏便打算帶他們明天去海洋館玩一天就好。

程程和睿睿開了電腦在看海洋館的介紹，mm抱著變形金剛跟著看。

黎夏看他們三個頭都湊到電腦前了，便讓章清惠給他們投屏到幕布上去。

彭志杰抱著筆記本在看財經新聞，也看到這一則消息了。

“我估著明哥他們怕是要過來。”

黎夏看看電腦屏幕好笑地道：“我又不是半仙！”

“他們覺得你說得靠譜啊。”

話音沒落,果然很快就接到兩邊的電話說已經出發了。

郭淮自然主要就在深港兩地。

明哥因為大伯和大伯母年事已高，自己也想謀劃在香港上市，也有機會就往香港跑。

其實曾陽剛也打了電話來，“老板,國家開始搞限購了。”這很明顯是要打壓房價的漲幅。

從去年三月到今年四月，他把四個大盤拆成了兩期或者三期在開盤。

什么優惠都沒有，都基本是三天之內就售罄。回款很快，但是就覺得有些虧。房價跳著漲的啊！公司又沒那么缺錢。

但他們老板要去看大閱兵，肯定不能讓人說嘴啊。就還是只有開盤賣了！

雖然老百姓仍然不滿足,巴不得他們連還沒開始修的幾十塊地皮上的房子都預售了,但總算是能交代得過去了。

而且,再虧也比直接捐好吧。

黎夏道：“老曾，還記得我跟你說過什么嗎？”

“記得，等國家開始限購十年，咱就撤。您是當真的啊？”

“房價漲勢是能靠一道行政命令就打壓下去的么？再說國家也只是要防止房價漲得過快而已，不是不讓漲。咱們還是照這個節奏開盤，愛買買，不買拉倒。不降價！”

曾陽其實也是這個看法。08年大跌，那是因為外部經濟環境不好。國際上經濟危機了！

如今還是市場在做主,真不太可能一下子就降下去了。

所以面對郭淮和明哥，黎夏也是這么說的，“我覺得不可能一下子打壓下去。我預備按自己的節奏來。”

看黎夏之前開盤的節奏就能知道，她不是真的想在這個價位賣。

彭志杰道：“別處我不敢說，但深圳的房價應該降不下去。今年12月地鐵2號線和3號線就要開通了。還有之前的1號線、4號線的延長段。我就沒見過開通地鐵房價反而下降的！最多不過量跌，價是跌不下去的。”

郭淮點頭，“我的看法和你一致。”

黎夏好笑地道：“那你過來干嘛？”

郭淮笑，“過來聽聽你這個股東的意見啊。公司里那群老家伙對你的看法挺重視的。我跑一趟，回頭好有話跟他們說。”

黎夏翻個白眼。郭淮正為他私人的公司和郭氏合并能拿多少股份的事跟那些股東扯皮呢。

他笑道：“你的股份交給我投票，我反正也不太急。跟他們慢慢耗唄！”

黎明道：“蓉城還沒怎么漲呢，這回應該不會又跟著限購吧？”

黎夏道：“那是你覺得還沒怎么漲。蓉城畢竟是內陸城市，本來就不太可能像深圳這樣漲。但限購可能會跟上。”

明哥皺皺眉，“蓉城是一塊平原，可以跟攤煎餅

一樣的一圈一圈往外攤。要成倍的漲確實不容易。怎么也不給我們修個新區啥的？”

蓉城的房價確實一直到16年都還在一萬左右。

是天府新區出來之后，才開始全城翻倍的。一路飆升到三五萬！

黎夏道：“我跟你們二位再說一次，我以后都不打算買住宅地皮了。這一年你們也沒見我買過吧？所以，限購什么的，你們以后別來找我討論了。”

黎明驚訝地道：“你說真的啊？”

黎夏點頭，“我06、07、08三年買入了當時價格200多億的地皮，五六十塊啊。等我全部修完，得是好幾年的事了。”

郭淮道：“那你出手一部分再買唄。我過去一年拿現有地皮去抵押貸款買新的地皮，雖然不比你之前拿地的價格低。但是都在漲啊！”

黎明想起黎夏以前跟他說過，房地產不會永遠是風口。但至少現在應該還是的。

可以再干幾年再說，而且他尋思也來深圳搞房地產。他還想把地產公司上市！

他深圳有房子和辦事處，把地產分公司擴大很方便的。

他就租的黎夏的員工中心辦公。易瀾如今坐鎮華南，就負責在抓香港上市的事。

易瀾去年六月二胎生了個兒子，坐了雙月子。眼瞅著孩子都要抓周了。

雖然因為年紀大了比旁人艱難，但本著‘寧可錢吃虧，不可人吃虧’的原則，總算還是母子平安。

黎明看向黎夏，“你的地產公司也不上市？”

黎夏搖頭，“除了互聯網高科技的產業，都不上市。所以，你們二位真別來找我商量。”

她知道彭志杰也拿地皮做抵押在貸款繼續買入。

但除非特別好的地段，她是不打算再買入開發住宅了。不過廣場用地她倒是在繼續在買和建。

經濟危機過去，她各地的廣場又很好出租了。

今后這三人打算什么時候收手，她該勸的勸了，沒法硬攔的。

深圳房價接下來幾個月的發展果然如彭志杰和郭淮預料的一樣，量跌價漲！