看到這群人他笑道：“各位老人家還有大哥、大嫂，出去轉轉啊？”

黎會計點頭，“他們都在里頭。”

郭淮算是里頭三人組的編外成員，也是跟著買了十億地皮的。

這會兒自然是來找他們商量對策的。進去一看，那三人就坐在客廳里呢。

郭淮也不用人招呼，直接在彭志杰旁邊坐了下來。

黎夏都能當甩手掌柜，郭氏這樣運轉了上百年的大集團公司自然也沒有問題。

黎夏看看她們三個，都有些喪。

這損失都是以億來計算的，老人們都不在跟前了，大家也維持不了笑容了。

她呼出一口氣，“明哥之前揣測的中央政府因此出手是最好的發展。不過我們現在需要做最壞的打算。那就是，如果政府當真不出手，我們要怎么度過眼前的關卡，我們最長能撐幾年。”

黎夏覺得她應該沒有問題。她其他產業都是健康發展的，互聯網業如今也只是股價低迷，但這是受外部環境影響。kk自身其實真的發展得很不錯的。

不過，出了眼前這樁事，之前肯幫她墊錢修廣場的工程隊估計會找一人房地產公司要求先期付款了。

按規矩，本來也只需要個首付，余款修好后結清。

那就算30億吧。按合同辦事，也沒有全款預付的道理。

不過，一人房地產公司賬上沒錢了。一丁點都沒有了！

160億花光了，之前積攢的租金也全都貼進去買地皮了。還欠著銀行百多億貸款。

而且，黎裳還押在銀行呢。

而廣場和地皮如今在貶值中，要拿去銀行抵押，會比較麻煩。

之前抵押的廣場貶值了，銀行恐怕也很快要追加抵押品了。

這時候再讓集團公司拿30億出來也不現實。

出了這個事，集團公司也是一腦袋的包啊。畢竟集團公司的房地產子公司也買入了一百多將近兩百億的地皮

和建材囤在那里。

如今賬上200多億，集團公司欠銀行的200來億倒是能還上。但也就剩下幾十億了。

一千多所超市也大都在銀行押著呢，這倒是沒有貶值不用再追加抵押品。

集團公司的錢先不動了。要是她抽多了，農行有所擔心，讓她把貸款提前還上又是個麻煩。

她想了想開口道：“我預備拿香港的民俗園區的地皮去蕭子宸那里抵押。那我的問題不大。”

當時買成60億，但這兩年漲了15左右。所以抵押60億不成問題。

這次全球經濟危機，香港的地皮不降反漲。這是優質資源，可以抵押貸到款的。

除非后續事態發生了變化，那蕭氏才會讓她追加抵押品。

彭志杰想了想，“我目前就是之前欠的20多億，還有三年到期。我的資產是能抵消這個債務的。陸家嘴的房子雖然也跌了，但只跌了10左右。”

上海本來就沒深圳和四川跌得厲害。陸家嘴的地段又實在太好，所以只是微跌。

他陸續降了一成半房租，租客流失得不算嚴重。畢竟還沒有大規模的裁員潮。

雖然大多金領減薪了，但房租也減了。所以退租的人控制在一成以內的。

就這個房租就夠他貸款的利息錢了。

所以銀行應該是不會提前收回他的貸款的。他還有三年的轉圜時間。

三年啊，政府能眼睜睜的看著經濟衰退三年？

大不了就學香港的地產商，好好蟄伏幾年。

當然，真到了必須賣樓還債的時候，他肯定也不會賣陸家嘴這塊樓盤。

深圳他還囤了不少地皮呢。如今武校那60畝地皮也能值得起將近20億的。不過當初他是24億買的啊。確實是損失慘重！

彭志杰呼出一口氣，至少他不會資金鏈斷裂，沒有生存危機。

郭淮沒吭聲，一共百多億地皮囤著而已，他要是肯出手15郭氏的股份，完全不是問題。

那不是做最壞的打算么，賣股份就是最壞的打算了。

但應該是走不到那一步的。再說他還有別的資產呢，香港他也有幾處房產和私人產業。

他只是忍不住抱怨了一下，“98年金融風暴之后，如果不是我力主到深圳開發房地產，公司哪可能那么快回復元氣？那些老東西就光看著囤的那百來億地皮、樓盤腰斬了。”

公司在內地的房地產市場賺了一兩百億他們怎么不說。就記得這次腰斬虧了50億。

黎明道：“你別歪樓啊。郭氏的內部問題，這次事件過去你再想辦法解決。大不了那會兒大家都熬過去了，有需要給你站站臺。”

大家現在自然不是說著好玩的。他們現在算一個小型的聯盟，如果誰有問題，其他人是可以力所能及出手的。

這也是為了將來自己出事的時候有人能給搭把手。

黎明想了下，“我現在欠著蕭氏銀行貸款50億，工行12億。一年利息五六億。經濟危機之下物流公司的生意受了些影響，但還上利息還是不成問題的。而且物流也算優質資產，兩邊應該都不會催我提前還貸。我的問題在四五年后。萬一房價還是這么疲軟，我不賣地、賣樓很難還得上本錢。”

四人互相看看，還是沒誰孤注一擲、賭上所有的。現在的房地產商確實膽子還不夠大。

黎夏道：“那也就是說，我們撐三年都不是問題，資金鏈都不會斷。”

最壞的情況不過如此了，所以大家捋了一下，心頭都找回了幾分踏實。之前是真的一下子慌了。

作者有話要說：以后都12點，18點更新

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