但現在的問題是,她全國已經三十多個員工中心,但廣場只有五個。而且一線城市一個都沒有!
她的目標自然是省會級別的城市都弄上一個。到時候,她的電影院線也就鋪滿全國了。
十億在手,融資在即,她又想買地了。
她拿起電話打給曾陽。
如今老家的小別墅里,網絡暢通,辦公自動化。她現在也是趕了一把時髦,居家辦公。
曾陽接起來,“老板,有什么知識?”
“看看哪里還有適合修廣場的地。我的五個廣場,都還在西南、西北窩著呢。員工中心都修好了,住宅用地也暫時不用買了。但還差2多個廣場呢。“
這兩年他們公司就去了拍賣場三回,都去去幫夏明奇抬價的。最后他三次多出了兩億才拿到了要買的地皮。
除了這三回,她在地皮拍賣會上就沒有存在感了。
曾陽道:“不等明年44億的外債清一下再買么?而且現在買,一年之內得全部付上尾款,正好跟還債的日子撞上了。”
他知道公司有十億余額了。各子公司老總都虎視眈眈的,但是都沒敢下手。
公司背著44億的債務呢。其中28億,明年這個時候就要全部到期的。甚至今年12月起,就要陸陸續續開始還債了。
黎夏道:“沒事,到明年這個時候公司保守估計還能入賬10億。你先看著,有合適的再買。而且除了上海,其他一線城市現在都在鬧疫情。要么沒地皮賣,要是有買的肯定比往常便宜。三線也都留意著。可惜啊,像貴陽那樣正中心的地皮是沒有了。”
貴陽的廣場98年國慶開業的,已經快五年了。如今那里的客流量非常的大,租金也是逐年上漲,而且還供不應求。
不但溢價的部分早就漲到了,成本資金都回籠了四成了。
蜀中省城、山城、昆明、西安的四個廣場
晚一步,但幾年下來資金也回籠兩三成了。
這五個廣場她只抵押了貴陽的那一個。都拿去銀行抵押了來買地皮,自然沒有什么問題。
“好的,老板,我知道了。”
好快哦,今年都要是十周年慶了。前兩天田瑤還打電話來問,今年在哪里舉辦呢。
疫區肯定是不行了。雖然她知道6月底就都不是疫區了,但現在她沒法讓田瑤提前準備啊。
上海吧,上海抗疫搞得不錯。一線城市里唯一的幸存者!
而且如果順利,國慶后她的兩部電視劇可能就要在東方衛視上星播出了。
如今拍攝已經到了中期,游鳴和東方衛視已經在試著接觸了。
黎夏看過剪輯的前期的樣片,無論是校園劇和職場劇,都還可以的。
以她多看了20年偶像劇的眼光都這么覺得,東方衛視的領導應該挺驚艷才是。
kk視頻已經在準備上傳樣片了。他們也不是只有東方衛視這一個選擇。只不過選秀是在東方衛視搞的,這樣大家彼此都能借東風。
但如果他們出價低了,她肯定也要多問價幾家的。
至少,蜀中的衛視應該是可以談得下來的。
至于央視,這不是住旋律的電視劇,怕是不太容易。
時間進入到5月底,兩部劇拍攝接近尾聲。
東方衛視只肯出35萬一集的價格,而且想買斷。最多添到40萬。
黎夏不同意。這一次她們是下了血本的,制作很是精良。
她成本價差不多30萬一集,獨家買斷沒50萬她不考慮。
“問問別家,多問幾家。不買斷,我一家賣15萬都比這強。”
東方衛視不可能不要這兩部電視劇,從選秀到開始拍攝,這兩部電視劇可謂是備受關注。
是不是獨家播放對它是有影響的。如果都不是在東方衛視播放,那之前它就是為它人做了嫁衣裳。
行,要壓價是吧,她多引入幾家競爭者。
四川衛視、北京衛視、湖南衛視,哪家不能談啊?
50萬一集其實都達不到她的心理價格。
現在是5月底,北京和香港疫情還非常嚴重。但非典其實已近尾聲,只不過這會兒醫學界還不知道而已。
因為,不是我們戰勝了非典,是大自然拯救了我們。
一線醫務人員確實很拼,拿命在拼。鐘老還發明了激素療法,救活了許多人。
但非典的消失,更多是因為氣候的變化。
6月中旬曾陽給黎夏打電話,“黎總,上海市中心七月中旬有一塊地皮拍賣。40000平,市價8000到1萬每平。拍賣的話大概會叫到五六億。如果有人爭搶,那就更多了。我們要參與么?”
黎夏問了地段,“報名。”
上海呢,錯過機會下次未必還等得到了這樣的好地段了。
希望5億因為就能拿下。12500一平,這溢價也五六成了。
明年6月,她28億的債務會全部到期。如果拍下來了,首付就算五千萬吧,修建還得花費上億。7月再付45億尾款,然后10月份開始還要兌現16億債券。
呼,怎么感覺錢永遠不夠用一樣!
外頭程程在和一群小伙伴玩鬧,村里的房子已經修了一半了,在陸續裝修。另一半還在修建當中。
2003年6月20日,北京小湯山醫院最后18名患者出院。
隨后,北京、香港陸續被世衛組織疫情地區中剔除。
再連線視頻,在農場自我隔離了兩個多月的黎雯等人喜極而泣,終于過去了!
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