黎裳的做法，就是要安所有設計師的心，而且得掰扯清楚。不然將來誰想黑黎裳，就這么空口鑒抄就可以了。

黎夏在地震帶，跟著韓教授到處爬坡上坎。又把新修的抗震學校巡了一遍。

她已經投入了將近五千萬了！

1月20號，她先回到省城，再飛往山城。

黎夏地產第一個對外的住宅地產項目要開盤了。

排號已經排到800多了，一戶交了兩萬排號費。選不到合適的房子給退。

這1700萬就直接投入了修建中。

等開盤就是有人退也不怕，當天還要收許多首付款的。

相當于現在只還剩600多套房供后面的人選擇。

這就是品牌效應了。黎夏超市在山城開了四年了，一直價廉物美很受信賴。

再加上地震帶捐建學校和帶人上大堤抗洪的事，老百姓都覺得黎夏是良心企業家，不會偷工減料、坑蒙拐騙。

所以，她也一再的給曾陽說，把好質量關。這種無形資產得來不易，卻可能會兵敗如山倒。

黎夏這次修的房以70米的套二，90平的套三為主，均價16萬一套。

她修的也是電梯公寓，但目前山

城沒有太高的住宅。

所以只修了12層高。

售罄大概是一次性收回24億。扣掉前期14億的投入，還能到手1億。

再拿出4千萬兩年內修完后期的工程，差不多有6千萬是凈賺的。

關鍵是回款快啊，4千萬是今后兩年里慢慢支出的。

這邊開了盤，售罄的可能性很大的，那就相當于一次收回兩億多。

年后又可以囤地皮、蓋房子、賣期房了。這樣簡直是子子孫孫無窮匱也！

曾陽很高興，房地產子公司終于支棱起來了。

全公司的管理組都很高興，年終獎不消說都很高了。

1月22號，山城的樓盤開盤。

四個小時，售罄！

今年是2月15號過年，年前銀行的款項都能放出來。

相當于24億在年前就能提前到手。曾陽可以拿著這24億繼續買買買。

交房時間約定是2001年1月，但應該能提前幾個月交付。

這個售罄的速度，讓地產業界很多人咋舌。

跑來湊熱鬧的黎明打聽黎夏集團公司內部員工訂了多好套，結果只有56套是內部買走的。

可以說是真的供不應求。

黎夏正色對曾陽道：“我以前遇上什么事歐沒這回的壓力大。”

曾陽道：“老板您放心，我不會容許他們偷工減料砸咱們的金字招牌的。”

黎夏道：“老百姓越是這么信任我們，越是不能出丁點差錯。”

彭志杰也從上海趕來了，他回頭還要在年前去看一次礦山那邊的情況。

黎夏讓他替她帶著質檢的人查驗了一遍。

彭志杰看著墻上貼滿紅圈圈代表售罄的門號，“羨慕嫉妒恨啊！”

第一次蓋樓，開盤當天售罄，這代表的就財源廣進啊。不過，他也能理解黎夏為什么反而比任何時候都要緊張。

因為這種品牌效應是經不得一次波折的。

明哥一直在關注黎夏這個不算太大的盤。還沒開盤就排號排了800多，過半了。還收了人家1700萬的排號費。

這是只要拿下地，完全不擔心后續資金問題了啊。

“你咋想的啊，收人家排號費。你還一分錢沒給人家提前排號的人優惠。”

黎夏撓頭，“從排號到開盤一個月都不到啊。每天那么多人來問，就讓他們排號優先選房嘛。而且他們也確實選到了比較滿意的房子啊。”

黎明搖頭，他要是這么干，買房的人肯定信不過他。

要么就會覺得他錢不夠，要先拿他們的錢撐著，要么干脆擔心他拿了錢跑路。

他之前修的樓盤在市里、在縣城，省城也是頭一回修房子。

他比黎夏還早一個月動工，元旦就開盤了。現在才賣出去一半不到呢。

不過，他好歹比小彭好一些。他公司有那么些已經完工的樓盤，可以證明他的實力。

別人還敢買他的期房。

小彭已經修的房子都是他已經退股的公司名下，如今跟他沒關系。所以他干脆等3月封頂了再賣現房。

這嚴重影響了回款速度，但卻是一個很好的打基礎、樹立品牌的開端。

至于夏夏這里，真的是之前出錢出力掙下的名聲。是她有840家超市給人的信心！

他們倆都去看過，說目前修的房子都沒問題，黎夏這才安心了些。

黎明道：“你回深圳或者北京吧。你一直杵著，曾陽會覺得絆手絆腳的。過猶不及的，用人不疑！”

黎夏點頭，“那、那我回深圳吧。”

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