楊浩也懂這一點，他沒有多說感謝的話。
他要用實際行動來回報江一鳴對他的知遇之恩。
掛斷電話后，江一鳴想到了姜文靜昨天找他的事，他想了想，并沒有直接見姜文超。
而是把市委副秘書長趙睿叫了進來。
“你約一下教育局的姜文超，和他見見面，聊聊天，就是瞎聊，回來告訴我印象。另外，找教育局的熟人，打聽一下姜文超的能力和口碑，最好多找幾個人問問。”
江一鳴沒有時間一個個見，他等會還有幾個重要的事情需要處理。
而之所以讓趙睿多找幾個人，主要是為了摸清楚真實的情況。
說實話，作為市長，其實想要聽到真實的情況，已經非常難了。
很多消息到了他這里，都是經過加工的。
那些人只想讓江一鳴聽到他們希望江一鳴聽到的，或者江一鳴希望聽到的消息。
“好的市長。”
趙睿領了任務，便去落實了。
江一鳴隨后帶著人去明陽區調研。
老城區在明陽區，這里也是他規劃重點改造的地方，他要了解很多問題，以至于決策時盡量避免出問題。
很多決策，都是一些人坐在辦公室里想出來的，并沒有結合實際去考慮，導致政策出來后，與實際不符，導致政策無法落地。
或者落地后，不僅沒有解決問題，反而激化了很多矛盾。
這就是拍腦袋做決定的弊端。
一個好的領導，做決策一定要深入了解實際情況，這樣才能盡量避免出臺的政策脫離實際。
市委常委、明陽區委書記謝超杰，明陽區區長藍天蔚出面陪同調研。
藍天蔚雖然已經得到消息，即將去市政府工作，但現在正式文件還沒有下達，他還要堅守崗位。
幾人是在一處老城區居民社區碰面的。
這里的房屋非常老舊，有些出現了裂痕，都可以列為危房了。
不過好在，大部分老舊危房沒有住人，不至于造成太大的危險。
“市長，歡迎您到明陽區指導工作。”
謝超杰說道：“這是我們的老城區居民住所，大部分住在危房里的居民，都被我們安置到條件更好的地方居住了，不過仍然有少部分人不愿意搬離，我們還在進一步做工作。”
“必須勸說他們離開，倘若下暴雨或者暴雪，導致他們的房子坍塌，就會造成人員傷亡，這是必須避免的。”
江一鳴說道：“就算那些老舊破房，也要盡快想辦法進行整修，如果任由他們破敗下去，一旦倒塌，很容易影響到旁邊的居民。”
“好的市長，我們回去后，就按照你的指示，盡快落實排查老舊危房的戶數，盡快推動整修任務。”
謝超杰表態道。
江一鳴點了點頭，說道：“超杰書記，明年年底之前，把這里的居民全部搬遷出去，你們區里能不能完成任務？”
“市長，不是我們區里推脫，而是這個任務確實完成不了。”
謝超杰說道：“之前向市里匯報過，涉及到兩千多戶，先不說一些難纏的住戶，就算他們配合，我們也沒能力提供這么多房子啊，更別說明年年底了。”
“沒有錢，不說明年年底，就算是給我五年時間，我也完成不了。”
“就沒有其他辦法？”
江一鳴凝眉道。
“市里提出打造老城文化歷史名城的設想后，我們區里就召開了幾次專題會議，就這項工作如何部署落實進行了激烈的討論，但最終還是沒能拿出有效可行的方案。”
謝超杰說道：“希望市長理解我們區政府的難處。”
“我理解，大家共同想辦法解決這些難題。”
江一鳴說道：“工作一定要推動，事情一定要解決，我相信也有辦法解決。”
說完，率先朝著前方走去。
謝超杰和藍天蔚對視了一眼，連忙跟了上去。
幾人邊走邊聊著打造歷史文化城的難點。
雖然錢是最核心的問題，但有些時候，還有錢以外的東西需要解決。
“一是補償標準問題。補償標準的合理性和公平性往往是拆遷過程中的核心爭議點。補償過低會損害被拆遷人的利益，引發不滿和抵制；補償過高則影響拆遷的成本和進度，我們也拿不出這么多錢。二是拆遷后的安置問題，包括住房安置、就業安置和社會保障等方面，對被拆遷人的生活和未來發展具有重要影響。被拆遷人擔心失去原有的生活基礎和經濟來源，對新的安置方案能否滿足其生活和發展需求存在疑慮。三是特殊情況處理困難。拆遷過程中，經常會遇到一些特殊情況，如土地權屬不清、共有財產分割等復雜問題，這些都會增加拆遷的復雜性和難度。確定補償對象和份額在這些情況下會變得比較困難。四是部分被拆遷人對拆遷補償期望過高，超出法定標準范圍，導致協商難度增大。他們可能采取各種方式尋求更高的補償，甚至采取抵制、抗議等行為，影響拆遷工作的推進。這也是我們常說的釘子戶。”?
藍天蔚作為區長，平時區里的拆遷工作，很多都是他直接負責和處理，他對這一塊了解的最清楚。
“藍區長，你對這一塊非常熟，這也是我想把你調到市政府的原因之一。未來市政府主要圍繞規劃來建設，其中拆遷工作是重點工作，也是難點工作之一，到時你可能負責這一塊工作，你要結合你的工作經驗，從源頭化解矛盾。盡量避免出現規模性上訪。”
江一鳴說道：“現在重點任務是想辦法解決安置房問題。老百姓最低的要求是有住的地方，總不能住的地方還沒有安排，就把房子拆了吧？”
“而我們的任務很緊迫，時間不等人，我們必須盡快的想辦法推動這項工作。”
眾人點了點頭，表示知道，但沒有人敢表態。
這項工作難度極大，不是簡單表態就能解決的。
江一鳴也知道這一點，暫時沒有逼迫他們做表態。
調研了三個多小時后，江一鳴返回了市政府。
剛到市政府沒有多久，藍天蔚就趕了過來。
“市長，有件事我想向您匯報。”
藍天蔚說道。
“說說看。”
江一鳴示意藍天蔚坐下聊。
對方火急火燎的趕來，想必有重要事情跟自已說。
“其實我們有現成的房子可以提供給拆遷戶。”
藍天蔚的話，給江一鳴帶來了驚喜和疑惑。
既然藍天蔚說有房子可以提供，那就是真有，這自然是驚喜。
至于疑惑，就是藍天蔚為何沒有在現場調研的時候，當場說出來。
“市長，不管我們區，還是其他區，都有不少保障性住房。”
藍天蔚說道：“這些保障性住房，都是國家花錢進行補貼建造的房子，原本是政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構成。”
“主要照顧的是那些中低收入的家庭，而現實情況是，住進去的都是有關系的人，其中很多都屬于高收入人群，而真正中低收入的家庭，卻很難拿到這樣的房子。”
“如果能夠把這些房子重新收回來，分發到拆遷戶手里，既可以讓這些保障性房子用到實處，又能解決政府當前的困境。”
“藍區長，你這個思路非常好！”
江一鳴很是高興，對著藍天蔚就是一陣夸：“我果然沒有選錯人！”
_l