一旁，劉基想起什么，拱了拱手，試探著說道：“軍師，若是有四品以上官員，或是三品以上重臣要住，是否要建造幾座兩進院落？”

聽此，朱元璋心中一動，下意識看向劉英。

“不必！”

劉英直接搖頭，“那些三品重臣，朝廷定會賞賜院落。哪怕是沒有院落，一進院落也足夠他們居住。他們是來京師任職辦差，并非來京師享樂來了！”

“另外，若建造的太大，太豪華，恐一些真正沒背景，還是外地來的官員，會住不進去！”

聞，劉基眼孔一縮。

朱元璋則是有些好奇問道：“雍泰這是何意，那些外地的官員為何會住不進去？”

劉英道：“殿下，因為若是建造的院落太好，住的舒服，會有背景深厚，官職高的官員，厚著臉皮住進去，還賴著不走！

那些真正需要這些院落的官員，如何能搶得過這些背景深厚的官員權貴呢？”

“他們敢！”

朱元璋頓時大怒，“有咱看著，誰敢在咱眼皮子下干這種事？”

“殿下又不能時時刻刻盯著，也不能半年查一次，哪怕是查，官員上下串通……亦或者，殿下哪怕查出來，此種事，最多罰一罰俸祿，對那些官員又不會多么嚴重！”

說著，不管朱元璋那已經漆黑一片的臉色，劉英繼續道：“這些院落不僅要統一建成一進院落，任何官員想要入住，還得掏房租！”

“還要掏房租？”

朱元璋與劉基兩人，再次滿臉發愣！

“正是！”

劉英一臉認真的點著頭，“他們只要住進院落，每日需交五文房租。

日后，若應天房價都漲了起來，他們每日的房租，也要隨著漲一漲！”

“雍泰，這是否有些不太好？”

這下，饒是朱元璋也都有些不好意思。

“殿下，您掏錢建的院落，怎能白讓那些官員入住？”

劉英則是一臉理所當然，“每日五文，已經很低了。這些錢財，其實收起來，也不會上交戶部！”

“不上交戶部？”

朱元璋眉頭頓時皺起。

劉英繼續道：“殿下，這些院落平日，可是需要修繕的！”

“那也當上交戶部，修繕之時，再由戶部下發！”

朱元璋直接說道。

劉英還想堅持，“殿下，一個院落一個月房租一百五十文，哪怕是一百個院落都住滿官員，那一個月也只有十五貫。”

“若是這些錢財，直接交由工部，讓工部用這些錢財負責修繕，這些錢財便足夠。”

“但若是上交戶部，便是國家的錢，國家的錢用起來不心疼，這十五貫可不一定夠……甚至，有時候戶部還不會順順利利撥劃，工部也不能及時修繕！”

“嗯？”

朱元璋又聽出一層意思，有些怪異的看向劉英。

“這些院落，工部要接管？”

劉英道：“殿下，不論工部接不接管，但營繕之事，是工部之事！”

朱元璋不由微微點頭，“雍泰所，也有幾分道理。

但雍泰如何保證，工部眾官可將那些宅院的房租，都用于營繕宅院之上？”

“上位，就按一百座房屋來算，每營繕一處，都會有賬目。

若是所有房屋都住滿官吏，一個月也就十五貫錢。

這些錢，用來營繕房屋，恐都會有些不足，工部官吏再膽大，也不敢得貪墨錢財，來罪這些官員。”

“若是有官員檢舉，殿下可派御史來查賬！”

“可！”

朱元璋這下放心了。

一百座房屋，他估計也住不滿。

一個月，能收上十貫房租，已經算是很了不得，一年也就一百二十貫。

這么些錢，工部那些官吏，用來修繕房屋都不夠，還怎么敢貪墨？