第二天，張和平帶著妻兒、丈母娘去王府井逛了一圈，才去后海北岸7號院吃午飯。

張和平在得知周家陳姨同意拆院建樓后，下午就跟母親馬秀珍去了一趟后海街道辦。

“齊叔！”張和平將早上買的兩罐鐵觀音茶葉，放在了街道辦主任齊軍的辦公桌上。

“張和平？”齊主任略顯驚訝的站了起來，指著一旁的沙發說道：“這邊坐！”

眼見齊主任拿出兩個陶瓷杯裝茶葉，張和平笑呵呵過去幫忙倒水。

齊主任的余光瞥了一眼桌上的茶葉，隨口問道：“你什么時候回來的？老王回來沒有？”

“我昨天下午才回，王主任還要等兩天才能回。”張和平說著，將兩杯茶水端去了沙發旁，放在了他和母親馬秀珍面前的茶幾上。

“齊叔，首都的房屋政策現在放開沒？”張和平看著齊主任，笑呵呵說道：“我聽我媽說，她買了幾間正房、廂房，卻一直沒換到整套的四合院。”

齊軍看向馬秀珍，略顯為難的說道：“馬辦事員為了這事，去年沒少來我們街道辦，你是知道其中難度的。”

“自從那些知青回來后，街道的房子就不夠用了，很多人在院里砌墻圈房子，我們也是睜一只眼閉一只眼。”齊軍說著，看向張和平說道：

“你若想要大院子的話，也不是不行，只是要多拿一些房子出來，安置那個院子里沒有住處的人。”

“這個辦法，我之前也跟馬辦事員說過，只是她沒同意。”

張和平看了一眼母親馬秀珍，估摸著她沒舍得以多換一。

“齊叔！”張和平拿出母親馬秀珍辦的十幾張房契，放到齊主任面前，笑道：“我們想把6號、7號、8號院子推倒重建，你看隔壁的4號、5號院子能不能換給我們？”

“中間有個公廁，你們換4號、5號院子干什么？”齊軍拿起房契看了一下，發現都是馬秀珍之前給他看過的，便隨手放在了茶幾上。

張和平笑道：“你要是愿意把9號、10號院子，以及門前的空地換給我們，那肯定是再好不過了。”

齊軍起身，去辦公桌那邊拿了一張折起的地圖回來，攤開放在桌上，然后指著銀錠橋北邊，說道：“你小子第一次來我們街道挑房子的時候，問這拐角的1號爛房子能不能分給你。”

“當時，老王怕檬鞔笳蟹紓吞裊7號院給你。”齊軍放開地圖，任憑張和平拿過去查看，“我知道你小子有錢！”

“你要是愿意投資我們街道的工廠，并帶著工廠創兩年外匯。”齊軍上身前傾，手指點在銀錠橋，往西北劃拉到街道辦的位置，“從1號裁縫樓，到我們街道辦旁邊的12號院，你隨便換！”

張和平只是思忖了一下，就察覺到了對方的企圖，“齊叔，你還想往上動一動？”

齊軍被當面道破心機，臉上卻沒有氣惱，笑道：“我兒子跟你差不多大，現在還只是個科長，我想再為他努力一下。”

張和平伸出右手食指，在銀錠橋以西畫了個半圓，“齊叔，路邊攤很影響市容，遲早會被禁止。而這些臨街的倒座房，卻可以改建成臨街商鋪。”

“改開需要什么樣的人？”張和平不等對方回答，直接說道：“需要能搞活經濟的人！”

“我可以幫街道的工廠創匯，但兩年后，你不一定能升遷。”張和平的手指又在銀錠橋附近劃過，“不過，你如果能在兩年內，把這里打造成個體戶商業街，是不是就迎合改開政策了？”

齊軍聽著張和平畫的大餅，看著銀錠橋西邊后海南北兩岸的房子，抿嘴想了半天，才有些無奈的說道：“涉及的倒座房太多，全換給你改建商鋪的話，會有大麻煩！”

“什么麻煩能有我這個港島大資本家的身份麻煩？”張和平靠在椅背上，似笑非笑的說道：“齊叔，有權不用，過期作廢！”

“更何況，換房是符合政策的，只要你沒在這中間貪一分錢，誰能說你的不是？”

“我……”齊軍將地圖擺到自己面前，盯著銀錠橋以北的海子，心中百轉千回。

張和平對后海的臨街倒座房，其實沒多大興趣。

只是，他家買的正房、廂房拿去換倒座房，一換一個準。

因為那些倒座房，大部分都沒有窗戶和土炕，夏天潮濕，冬天冰冷，正常人誰愿意住那里面？

正好母親馬秀珍為了換大院子，買的正房、廂房比較多，如果能換幾個臨街倒座房，他也不介意改建幾個臨街商鋪留給家里收租。

“齊叔，我聽說街道上有些人做生意賺了不少錢，你不妨問問那些有錢人，愿不愿意參與倒座房改建商鋪。”張和平笑道：“我家就按你說的，先換9號、10號兩座小院。”

“另外，我家重建的房子，要建臨街商鋪，所以需要占用一點門前的空地，你看這個有沒有問題？”

齊軍聽到張和平這話，抬頭怔怔的看著張和平，心中懷疑這小子說了一通臨街商鋪，最終目的是為了占用門前的空地！

只是，張和平剛才說的個體戶商業街，確實很符合當前的改開政策。

若是他能在這方面做出政績，并在報紙上露個臉，再加上能創匯的街道工廠，他就能趕在退休前，再往上動一動！

“我先帶你去看看街道工廠！”齊軍還沒想好臨街商鋪怎么弄，索性先讓張和平確認工廠創匯的事。

張和平起身，扶起了沉默不語的母親馬秀珍，她恐怕還沒想通。

今天下午過來，明明是為了說6號、7號、8號院子推倒重建的事，怎么就擴大到了隔壁的9號、10號院了！

張和平讓母親馬秀珍先回了家，他則跟著齊主任出去轉了一圈。

平時沒注意，張和平今天才發現，后海街道的小工廠種類還不少，比如折紙盒、塑料桶戳毛刺、織毛衣、制衣，甚至還有玉器加工，以及大工廠淘汰的5手機床加工零件。

“齊叔，街道工廠創匯的事，對我來說是小事，本質上只是解決就業而已。等年后我回去了，就派公司的人來跟你對接出口產品。”張和平跟齊軍站在銀錠橋上，看著南北兩岸冒雪擺攤的人，說道：

“你問問那些攤販，愿不愿意弄個臨街商鋪做生意。我先回去了，9號、10號院子的事，就拜托你了！”

…

因為首都這邊還在用糧本糧票，張和平一行人不可能在家多吃，加上老丈人唐明白天開完會不包晚餐，所以張家人還得去首都飯店吃晚飯。

“曉春，叫你奶奶一起去吃飯。”張和平出門的時候，朝守在門外的表侄女隨口說了聲。

因為昨天也是這種情況，大表姐一家四口都出來了，就陳立琴沒出來。

周曉春回道：“我奶奶去二嬸家住了，她說不跟我們去住首都飯店。”

跟在后面出門的母親馬秀珍，說道：“三，我跟你爸和你姐商量了一下，要不我們去住海淀那套別墅，王主任說那邊的房子一直給你留著。”