“五十億第一次！”

“五十億第兩次！”

“五十億第三次！”

隨著拍賣師的話語聲，這塊地皮的拍賣總算塵埃落定！

“恭喜王董事長！”

“恭喜王董事長！”

...

四下一道道恭維聲，王富山勉強擠出一絲笑容，看得出來他的心在滴血，顯然這塊地超出不少預算，天鴻集團是強行拿下的。

能夠從廣陵集團和海躍集團那虎口奪食，付出的代價實在太大。

要知道拿下一塊地花五十億，那么這個項目起碼百億起步，而要打造出讓人滿意的項目，那么代價要再往上翻番。

我不知道這個項目天鴻集團打算投資多少，但估計會抽空天鴻集團大部分的資金。

要知道天鴻集團之前已經和盛世集團合作打造一個兩百億的項目，而這次再做出大投資，那么資金上估計會捉襟見肘。

當然，富貴險中求，地皮到手可以抵押問銀行借資，貸款額度如果不夠，還可以找合伙人，只要項目可以開始，只要項目的方案可行，那么在市場上，必將炙手可熱。

魔都分為內環、中環、外環以及郊環線。

這四大區域屬內環最強，但由于面積有限，所以待開發的區域少之又少，加上老破小又拆不起，所以基本都是舊區改造。

而中環線以浦江兩岸的地皮最為搶手，這里同樣寸土寸金，要不是在浦區有待開發的區域，在浦西哪有這么好的空白區。

至于外環線左右，就是閔區的莘莊七寶虹橋，浦區是三林板塊往東一帶直到張江高橋，那一片地皮偏多，人口略少。

郊環線一帶是房地產的洼地，那里不管是新房還是二手房，價格都上不去，特別是最近兩年新城的出現，也就是嘉定、青浦、奉賢、松江、南匯這五大新城。

我雖然對魔都不熟，但來到魔都之后，對當地的一些房地產還是有一些初步的了解，所以我知道這塊前灘的地皮意味著什么。

雖然天鴻集團拿下了這塊地，但也付出了高額的成本。

這就要看天鴻集團后續的操作了，如何打造一個成功的樓盤，從而在魔都殺出一條血路。

如果能夠打造成一個坐標性住宅區，那么勢必在預售的過程中搶購一空

一旦預售大賣，那么天鴻集團的資金就回流了，這筆資金就可以再大刀闊斧的干下一個項目！

接下來的時間，就是交付。

走出會場，我和林淑芬來到停車場。

今天艷陽高照，有人表情喜悅，有人一臉無奈。

“五十億拿一塊地，好瘋狂。”我不由感慨。

這是我第一次參加土拍，這讓我印象深刻，我終于知道了所謂的資本博弈，那真的是誰有底氣就是誰的。

但問題是，為什么魔都本土的企業家不再追加資金？

難道這個項目成本過高并不好做？

想著這些事，我見天鴻集團的一干高層在王富山和王輝的帶領下，也走了出來。