第二棟別墅到第三棟別墅距離不算遠，觀光車行駛不到二十分鐘，坐落在海岸線另一邊，一個靠近海邊的山頭上。

科倫介紹道，“最后一棟房是我父親建筑的，也是他最喜歡房子，他正在等我們。”

張景一邊聽，一邊觀察環境，觀光車經過一段道路，兩邊是很多果樹，橘子和柿子像小燈籠一樣掉落滿地，好多好多。

近到最后一棟別墅前，果樹消失，取而代之是大片綠草地，附近十幾小山丘都是綠草地。

很明顯，草地是人工改造的，奢侈到沒人性。

“我父親接手這處農場后，為更好觀賞海景才建筑這棟房子，”第三棟別墅門口科倫指著大海介紹，“他眼光很好，這里是整個農場看大海最好的地方。”

張景暗暗吐槽，十七公海岸線，那里都是好風景，不過腳下這個山頭卻風景獨好，遠遠看出去，視野非常開闊，藍天白云，海天一線。

一路所見所聞，心里張景已經接受1。2億米元報價，真特麻是好地方！

除了貴，除了偏，真的沒有缺點。

私人土地、私人水庫、私人凈水站、私人道路、私人發電站、私人垃圾處理中心，還有三棟風格不同的房子。

喜歡老建筑的人，1924年的老房子，似舊還新，功能齊全。

2014年的法式別墅，要什么有什么，不僅奢華還非常堅固。

還有眼前這棟，超現代簡奢版本別墅，大量應用玻璃，無敵海景，更是適合所有人，內部不用看，布魯斯。威利親自打造的，肯定要什么有什么。

“這是三棟別墅中最大的一棟，內部有20個臥室，5個廚房，主臥直通觀景帶游池陽臺，泳池分三層，海景一覽無余。”

張景不知如何形容內心感受，陽臺帶泳池，還三層？

當然，眼前這棟房子也是單層，所謂陽臺，大概直接就是房子外面。

其它科倫沒提，有20個臥室證明還有避難空間、電影院、車庫、酒窯、收藏室、書房、娛樂室等等，肯定都有。

“每年房產稅是多少？保險是多少？多少工人？”張景關心問。

“最近兩年平均稅率是0。55%，保險也是0。55%，有24名工人，平均周薪是800米元，他們住在牛棚旁邊的工人宿舍里。”

平均稅率指的是農業地稅和房產稅，房產稅高，地稅低，平均0。55%很便宜。

對比1049號莊園房產稅0。86%，便宜很多，很劃算！

關于房產稅，一個大都市圈內部稅率也有不同，比如84大道豪宅區稅率是0。86%，86大道的克萊德山社區稅率卻是1。1%。

這里面不排除有利益交換，甚至制定稅率的人就住在84大道。

當然，雖然比例交的低，但交的錢卻不少。

交稅讓人不爽，但不得不承認也有一些多好處，比如學區、治安、居住環境、醫療、公共維護，這些大都來自當地房產稅。

不交房產稅，或者說收不上來房產稅，后果有目共睹，比如鐵銹地帶，房子倒塌沒人要，沒有教育資源，沒有好的治安。

想要改變命運，或者為更好生存環境的人會主動逃離，時間長久當地則會徹底淪為幫派份子集中地。

或者變成伯靈頓，一州之首府居然只有4。5萬人。

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