舒雯真正想問的是，陸野之前為什么沒跟她說。

“別這么看著我，其實我也是在去接你之前，才剛剛知道的。”

蘇耀呵呵一笑道：“這個地方壓了很久，我也是在無意中才注意到的，后來讓人查了一下。”

“這里目前有三個自然村，大約有800多戶農民，其中已被開墾的耕地不足6萬畝，剩余的地40多萬畝耕地，尚處于待開發的階段。”

“我覺得就這么荒在那里實在可惜，這才提出來這個想法，小陸就更不清楚了。”

陸野沖著舒雯攤開手，一副你看的模樣。

舒雯收回目光，猶豫了一下輕聲道：“這里的確非常適合，我們也接受合資。不過我們需要派工作組的人實地考察，充分論證之后，再做最后的決定。”

“另外，還有一點很重要。”

“你說。”

“不論是和哪一方合資，我們舒氏都必須占據51%以上的股權，并且要擁有絕對自主的經營權，如果不能接受這兩好點要求的話，那我們寧愿放棄。”

舒雯的態度很是堅決。

舒雯的想法很簡單，這么大的地方，想要開墾出來，需要耗費的金錢根本就是天文數字。

如果不能拿到經營權和控制權，那對他們舒氏的來說風險可就太大了。

萬一后面錢砸進去了，對方突然翻臉，那他們舒氏豈不是賠大發了。

在接舒雯來之前，這兩個問題，陸野就已經跟蘇耀提過這兩個問題。

蘇耀當場就拒絕了。

原因無它。

在蘇耀看來，經營權可以交給舒氏集團，但是讓對方控股，是絕對不可以的。

畢竟這種事到目前為止，還沒有任何的先例。

一個弄不好，那可就會被扣上損害國家資產的帽子。

于是陸野又給想了一個辦法，這才說動了蘇耀。

此刻舒雯又一次提出這個問題，蘇耀直接看向陸野，示意讓其開口。

陸野笑笑：“舒雯，是這樣的，內地的政策是土地全都屬于國家，耕地更是不允許進行買賣的。”

“如果在這次的合作中，舒氏持有半數以上的股份，那么這個很難會通過審批。”

“所以我們想了一個比較折中的辦法。”

“什么辦法？”舒雯的眉頭微皺。

“新建農場的股權分配，我們是不是可以采用協議逐期遞讓的方式分配。”陸野給出一個辦法。

舒雯望著陸野，想看看到底是怎么個逐年遞讓。

陸野繼續道：“就以目前這片地的實際價值來看，肯定需要投入大筆的資金，根據農墾局最近一次的估算，想要開墾出來，所需投入的資金，至少需要4個億。”

“那么咱們暫時就先以這個估算結果為準，舒氏這邊投資4個億，擁有絕對的經營權，在第一期也就是前十年里，持股70%，農墾局持有27%，另外還有3%，則是當地村民以地入股的股本，歸他們持有。”

“在這十年的期間，土地肯定會升值，所以在第二期的十年里，舒氏集團要向農墾局自然讓渡15%的股份，持有股份自動變為55%。”

“最后則是在第三期開始后，再次自然讓渡20%的股份，最終持股為35%。”

“經營權前30年不變，三十年后公司進行股份制改造，成立董事會。”

陸野說完了全部的想法。

“這個辦法，你覺得怎么樣？”

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