一個小時后,黑澤陣的頭發弄好了,伏特加與安彥也到了。

這次坐安彥的車,讓伏特加坐副駕駛,黑澤陣一個做后面,好把頭發放旁邊。

以免把頭發弄臟了,回來再去做頭。

一天做一次頭也就夠了,這次數要是多,日子也就甭過了,直接住到美發店算了。

……

米花町,瀨羽宅。

黑澤陣看了庭院就感覺不錯,只是看到房主那張老臉就感覺不爽。

看起來堂堂正正,總覺得很狡詐。

當然,或許是因為人家坐在輪椅上,這居高臨下的看,看錯了。

……

黑澤陣沒有進房間,房地產中介上去遞名片,自我介紹,表示對這房子感興趣。

黑澤陣很快等到了房地產中介轉述的報價,確定沒看錯,這老頭是個黑心的家伙。

這宅子,他居然開價五十億日元。

地皮是每平米四十五萬日元,剩下的是這座西式大別墅。

黑澤陣掉頭就走,這價格應該是六七年前,地價最高峰時的價格。

現在把這價格砍掉一半,抵押給銀行,銀行也不會收。

……

喂,我開價了,你還個價啊。

一億日元,可以買來玩玩。黑澤陣頭也不回的走了,伏特加和安彥立刻跟上。

瀨羽氣得在那里冒粗氣,但被琴酒嚇得根本不敢對他大聲嚷嚷。

心中盤算著,直到琴酒走遠了,這才扯著喉嚨大叫,一個億,你是在搶啊,我是絕對不會把房子賣給你的,絕不！

黑澤陣沒有答話,房地產中介行禮后就退走了。

……

系統中。

女神摩挲著下巴琢磨,我怎么覺得這老頭子很做作啊。

男神好笑,他是故意喊這一嗓子的,具體的,你繼續看就知道了。

……

出了大門。

安彥忍不住說道：老大,這么大房子,三個億確實少了點。

哦,那你說多少錢。

老大你別生氣,我就是隨便一說。

我沒有生氣,是讓你說,你的看法。

這樣啊,這個,安彥回頭打量瀨羽宅,這房子占了一個街區,是一公頃,我覺得吧,每平方米十幾萬日元,加上那座大別墅,二十億日元差不多。

我借你二十億日,你去買這房子,然后按商業貸款利息,每年給我四億日元,你愿意嗎

呃……安彥沒話說了。

房地產中介長谷川壽笑道：還有額外的地稅,規則是兩百平方米以下可以減免,而這房子顯然不適用。

這房子現今,也就是1月1日的房地產市場價格是約三十億日元。

按現行規則取七成價格,也就是約二十二億日元,作為官方登記價格,按這個價格交稅。

他這房子大,稅也很復雜,簡單些,直接按百分之二算,就是每年四千多萬日元。

而渡讓過戶也需要交稅,簡單粗算,就按百分之二十算,需要上交八個億。

取得也要交稅,這房子簡單粗算,就按百分之四算,八千多萬日元。

所以,這房子如果以二十個億買下來,就算你不是借的錢,也需要額外繳納一億三千萬日元,然后每年繳納四千萬日元。

而賣的時候,你轉手必須買到三十個億,才不會虧錢。