聞櫻遲疑了一下,輕輕點頭：我覺得王叔叔說的很對啊,買房子除了買面積,還要買地段,買配套設施,王叔叔說的這個小區,以后房價肯定漲得比周圍小區都快……我就是隨便說說,如果說錯了,各位叔叔別笑話。

這種場合,哪里輪得到中學生發,若是其他人肯定開口訓斥聞櫻了,鄧尚偉就是帶聞櫻來學習的,他本人臉皮又厚,就算聞櫻說錯了他也不覺丟臉,就沒有阻止。

秦老板沒料到聞櫻真的敢說,也想掂一掂聞櫻有幾斤幾兩,示意聞櫻繼續說。

聞櫻上輩子不是搞房地產的,但沒吃過豬肉還見過豬跑呢,她在魔都買的江景房為什么那樣貴,貴的不僅是那一點點江景,更重要是地段。

當然,超一線的房子又和戶口、學區等綁定,影響房價的因數太多了,聞櫻只能結合蓉城的情況簡單說了幾句。

一開始這些人也沒把聞櫻當回事,從2001年開始,萬科城市花園進駐城東,就帶動了一堆高端樓盤的開發,大家都知道城東的房子賣的貴。

在那么多樓盤中,王老板竭力推薦的樓盤好像并沒有什么優勢。

眾人讓聞櫻暢所欲,是看秦老板維護鄧尚偉,再說小姑娘講話口齒清晰,聲音清脆,大家聽著也不厭煩,就當是飯局的調劑。

可聞櫻說著說著,就說到了國家政策,她覺得房價漲不漲,漲多少,背后是國家在宏觀調控。

就拿我們蓉城來說,不是高端樓盤瞄準了城東,是那些地產公司先嗅到了政策變動,蓉城不是在搞向東向西的戰略規劃嘛,我聽說連天府大道和華陽的商鋪都賣貴了！

聞櫻的意思是,跟著政府的規劃走,喝不了頭湯,至少也虧不了。

秦老板覺得有點意思。

某個老板說出這番話不奇怪,沒有點眼光和關系,老板們也發不了財。

但這話從聞櫻這個小姑娘嘴里說出來,不簡單啊。

秦老板的女兒秦姣,在同齡人中非常優秀了,關注的也不過是學校里那一畝三分地,想的是學業,可能還有點少男少女情感上的悸動,秦姣肯定規劃過自己的未來,包括考什么大學念那個專業,秦姣都是有想法的,遠比一般高中生清醒。

但秦姣不會去關心蓉城的市政戰略規劃！

秦老板眼皮一抬,問鄧尚偉：你在家里教過

鄧尚偉一臉尷尬,秦哥,我有幾斤幾兩你又不是不曉得,我自己都說不明白,拿啥子來教她……

秦老板也沒再說什么了,反倒是勸大家在城東這個小區置業的王老板對聞櫻非常感興趣,聞櫻這些話和王老板的想法不謀而合,瘙到了王老板的癢處,王老板多喝了兩杯,囑咐鄧尚偉一定要好好培養聞櫻。

這個女娃子一臉聰明樣,小鄧你要不稀罕,以后大學畢業了送來我公司上班。

聞櫻緩緩打出一個問號。

王老板一定是喝高了,對她這張滿月臉的評價如此之高,讓聞櫻有點不解——難道她說的不是投資房產最基礎的常識嗎

還是在04年,大家買房子都是憑感覺瞎買的！

看著大家的表情,聞櫻覺得自己這個隨便說說,不小心說的有點多了。_k